Estimation théorique
Rue d Hesdin,62170 Aix en Issart (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Hesdin,62170-Aix en Issart indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.572€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.572€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Issart (62018), comprenant 269 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 967€ avec un indice de confiance de 7.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.572€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.572€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Issart (62018), comprenant 269 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 967€ avec un indice de confiance de 7.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-08 | 6 | RUE D HESDIN | 7 | 159 | 405 | 43000€ | 270€ |
2020-12-30 | 8 | RUE D HESDIN | 4 | 110 | 1002 | 195000€ | 1773€ |
2021-12-23 | 9 | RUE RIBAUDE | 4 | 88 | 775 | 135000€ | 1534€ |
2022-10-18 | 10 | RUE RIBAUDE | 4 | 158 | 438 | 367000€ | 2323€ |
2020-11-27 | 2 | RUE D HESDIN | 4 | 70 | 290 | 60000€ | 857€ |
2020-09-23 | 54 | RUE PRINCIPALE | 4 | 133 | 720 | 160000€ | 1203€ |
2020-06-04 | 46 | RUE PRINCIPALE | 4 | 108 | 357 | 80000€ | 741€ |
2020-02-28 | 50 | RUE PRINCIPALE | 5 | 125 | 309 | 83000€ | 664€ |
2020-02-28 | 42 | RUE PRINCIPALE | 6 | 150 | 545 | 180000€ | 1200€ |
2019-06-15 | 52 | RUE PRINCIPALE | 5 | 160 | 643 | 240000€ | 1500€ |
2021-03-12 | 32 | RUE PRINCIPALE | 3 | 91 | 851 | 156000€ | 1714€ |
2023-02-14 | 2 | RUE DAVID | 5 | 120 | 980 | 240000€ | 2000€ |
2019-12-11 | 21 | RUE PRINCIPALE | 7 | 218 | 403 | 140000€ | 642€ |
2019-07-23 | 27 | RUE PRINCIPALE | 5 | 125 | 450 | 80000€ | 640€ |
2021-09-10 | 13 | PL DES MARRONNIERS | 4 | 100 | 435 | 148800€ | 1488€ |
2019-09-06 | 26 | RUE DU SAULE | 4 | 100 | 82 | 140000€ | 1400€ |
2022-01-13 | 13 | PL DES MARRONNIERS | 7 | 232 | 472 | 320000€ | 1379€ |
2020-03-13 | 9 | RUE DE LA COUR | 5 | 117 | 250 | 160000€ | 1368€ |
2022-07-26 | 3 | RUE DE CAVEE | 2 | 70 | 490 | 35000€ | 500€ |
2021-01-15 | 12 | RUE DU SAULE | 3 | 62 | 278 | 90300€ | 1456€ |
2021-07-24 | 11 | RUE DU SAULE | 3 | 80 | 283 | 30000€ | 375€ |
2021-04-20 | 11 | RUE PRINCIPALE | 5 | 95 | 1388 | 133000€ | 1400€ |
2021-01-04 | 10 | RUE DU SAULE | 3 | 62 | 278 | 90300€ | 1456€ |
2019-10-30 | 6 | RUE DE CAVEE | 5 | 125 | 1005 | 231500€ | 1852€ |
2022-09-21 | 7 | RUE DU SAULE | 5 | 109 | 883 | 160000€ | 1468€ |
2020-06-17 | 3 | RUE PRINCIPALE | 5 | 133 | 781 | 212470€ | 1598€ |
2019-12-14 | 6 | CHE DES PRES | 7 | 154 | 370 | 260000€ | 1688€ |
2021-11-03 | 5 | CHE DES PRES | 7 | 206 | 460 | 271500€ | 1318€ |
2021-10-13 | 36 | RUE DU BRAS DE BROSNE | 3 | 123 | 360 | 140000€ | 1138€ |
2021-12-30 | 8 | RUE GAYANT | 2 | 60 | 400 | 60000€ | 1000€ |
2020-07-09 | 38 | RUE DU BRAS DE BROSNE | 6 | 137 | 2786 | 230000€ | 1679€ |
2020-10-29 | 40 | RUE DU BRAS DE BROSNE | 4 | 78 | 380 | 95000€ | 1218€ |
2021-07-29 | 2 | RUE PRINCIPALE | 6 | 145 | 1000 | 223000€ | 1538€ |
2020-01-29 | 37 | RUE DU BRAS DE BROSNE | 3 | 43 | 44 | 36500€ | 849€ |
2021-08-23 | 2 | RUE PRINCIPALE | 5 | 137 | 1000 | 199450€ | 1456€ |
2019-10-14 | 24 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 130 | 325 | 85000€ | 654€ |
2021-06-17 | 33 | RUE DU MOULIN | 4 | 60 | 555 | 49000€ | 817€ |
2019-09-11 | 12 | RUE CROISEE | 4 | 110 | 651 | 80000€ | 727€ |
2020-08-11 | 9 | RUE CROISEE | 3 | 60 | 320 | 85000€ | 1417€ |
2021-09-29 | 23 | RUE DU MOULIN | 6 | 182 | 1020 | 615000€ | 3379€ |
2022-11-30 | 19 | RUE DU MOULIN | 4 | 75 | 700 | 108000€ | 1440€ |
2022-04-19 | 15 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 2163 | 105000€ | 1167€ |
2021-11-24 | 5001 | LES HUGNIERES | 1 | 30 | 4171 | 50000€ | 1667€ |
2019-10-03 | 2 | RUE DU MOULIN | 3 | 73 | 360 | 101000€ | 1384€ |
2021-09-09 | 22 | PL DES TILLEULS | 6 | 165 | 1791 | 105000€ | 636€ |
2021-01-27 | 66 | RUE LE MARAITEAU | 5 | 83 | 1457 | 225000€ | 2711€ |
2022-01-03 | 6 | RUE DE L EGLISE | 7 | 176 | 1580 | 282945€ | 1608€ |
2021-04-15 | 6 | RUE DE L EGLISE | 7 | 176 | 1580 | 290000€ | 1648€ |
2022-03-17 | 72 | RUE LE MARAITEAU | 4 | 202 | 2653 | 350000€ | 1733€ |
2021-11-26 | 76 | RUE LE MARAITEAU | 5 | 92 | 1226 | 125000€ | 1359€ |
2021-10-15 | 10 | RUE HENAULT | 5 | 117 | 6698 | 233000€ | 1991€ |
2022-07-07 | 22 | RUE DE L EGLISE | 2 | 54 | 909 | 120000€ | 2222€ |
2022-06-01 | 29 | RUE DE MARANT | 5 | 195 | 562 | 205000€ | 1051€ |
2019-10-09 | 28 | RUE DE MARANT | 3 | 117 | 550 | 135000€ | 1154€ |
2022-02-25 | 30 | RUE DU BOUT DE HAUT | 4 | 96 | 1000 | 158000€ | 1646€ |
2021-03-26 | 33 | RUE DU BOUT DE HAUT | 4 | 67 | 385 | 125000€ | 1866€ |
2019-12-18 | 6 | RUE D AIX EN ISSART | 6 | 134 | 1428 | 208000€ | 1552€ |
2022-11-18 | 1 | RUE DE SEMPY | 2 | 59 | 290 | 80000€ | 1356€ |
2022-08-01 | 3 | RUE DE SEMPY | 2 | 60 | 125 | 78000€ | 1300€ |
2022-02-12 | 2 | RUE D AIX EN ISSART | 4 | 170 | 665 | 310000€ | 1824€ |
2021-11-17 | 26 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 82 | 150000€ | 1364€ |
2022-11-08 | 11 | RUE DE MARANT | 4 | 76 | 388 | 49000€ | 645€ |
2022-11-23 | 7 | RUE DE MARANT | 4 | 100 | 1835 | 180000€ | 1800€ |
2019-05-24 | 5 | RUE MOREL | 4 | 65 | 455 | 70000€ | 1077€ |
2020-01-14 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 86 | 485 | 206000€ | 2395€ |
2022-06-09 | 3 | RUE DE NEUVILLE | 4 | 98 | 769 | 121000€ | 1235€ |
2021-05-26 | 5 | RUE DE NEUVILLE | 3 | 82 | 990 | 85000€ | 1037€ |
2023-02-02 | 14 | RUE PRINCIPALE | 4 | 88 | 42 | 175000€ | 1989€ |
2020-11-20 | 10 | IMP CADART | 6 | 161 | 1000 | 200000€ | 1242€ |
2019-11-09 | 2 | RUE DE LOISON | 5 | 152 | 695 | 137500€ | 905€ |
2020-10-21 | 1 | RUE DE LA CAVEE | 2 | 40 | 2090 | 86000€ | 2150€ |
2023-06-23 | 1 | RUE DE LA CAVEE | 2 | 40 | 2090 | 169000€ | 4225€ |
2022-07-12 | 4 | LE BUT DE MARLES | 5 | 93 | 971 | 180000€ | 1935€ |
2021-07-20 | 6 | RUE DE NEUVILLE | 3 | 70 | 140 | 91850€ | 1312€ |
2020-06-12 | 6 | RUE DE NEUVILLE | 3 | 70 | 140 | 160900€ | 2299€ |
2022-10-25 | 6 | RUE DE NEUVILLE | 3 | 70 | 140 | 200000€ | 2857€ |
2023-05-17 | 8 | RUE DE NEUVILLE | 3 | 59 | 715 | 80000€ | 1356€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DE LOISON | 4 | 85 | 990 | 116000€ | 1365€ |
2020-01-18 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 66 | 510 | 95000€ | 1439€ |
2021-09-24 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 66 | 510 | 125000€ | 1894€ |
2021-11-25 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 120 | 455 | 180000€ | 1500€ |
2019-11-20 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 102 | 292 | 165000€ | 1618€ |
2023-05-29 | 54 | RUE PRINCIPALE | 4 | 95 | 608 | 148400€ | 1562€ |
2019-12-21 | 39 | RUE PRINCIPALE | 5 | 120 | 186 | 100000€ | 833€ |
2021-09-18 | 48 | RUE PRINCIPALE | 4 | 81 | 785 | 144500€ | 1784€ |
2020-02-06 | 5002 | RUE DE L EGLISE | 5 | 97 | 1115 | 150000€ | 1546€ |
2021-11-15 | 1231 | PROM DE LA CANCHE | 3 | 56 | 500 | 120000€ | 2143€ |
2021-02-01 | 5003 | RUE DU MARAIS | 3 | 50 | 859 | 125000€ | 2500€ |
2022-01-27 | 1267 | PROM DE LA CANCHE | 2 | 47 | 295 | 130000€ | 2766€ |
2022-12-28 | 5050 | HURTEVENT | 5 | 115 | 2126 | 300000€ | 2609€ |
2021-10-26 | 1187 | ALL DES PRES SAINT PIERRE | 4 | 68 | 938 | 118100€ | 1737€ |
2021-02-08 | 14 | RUE DU BAS | 3 | 65 | 575 | 50000€ | 769€ |
2022-04-28 | 14 | RUE DU BAS | 3 | 65 | 575 | 158320€ | 2436€ |
2022-08-19 | 1105 | PROM DE LA CANCHE | 3 | 37 | 1252 | 145500€ | 3932€ |
2020-02-28 | 1489 | PROM DE LA CANCHE | 1 | 36 | 1000 | 34960€ | 971€ |
2020-05-29 | 1277 | PROM DE LA CANCHE | 3 | 43 | 382 | 66000€ | 1535€ |
2020-07-31 | 1365 | PROM DE LA CANCHE | 2 | 28 | 565 | 39500€ | 1411€ |
2021-09-07 | 29 | RUE PRINCIPALE | 4 | 79 | 390 | 140000€ | 1772€ |
2020-12-09 | 36 | RUE PRINCIPALE | 7 | 200 | 617 | 200000€ | 1000€ |
2022-08-11 | 903 | PROM DE LA CANCHE | 2 | 18 | 3150 | 55000€ | 3056€ |
2019-09-23 | 5 | RUE DE POTTIER | 1 | 50 | 880 | 58000€ | 1160€ |
2022-07-08 | 1090 | PROM DE LA CANCHE | 3 | 60 | 378 | 75000€ | 1250€ |
2020-09-15 | 5 | RUE DE BOUBERS | 4 | 229 | 1000 | 275000€ | 1201€ |
2022-09-21 | 1214 | PROM DE LA CANCHE | 2 | 35 | 401 | 35000€ | 1000€ |
2022-08-17 | 9 | RUE D EMBRY | 3 | 64 | 500 | 158200€ | 2472€ |
2021-12-23 | 7 | RUE DE POTTIER | 3 | 100 | 540 | 36000€ | 360€ |
2020-07-10 | 5009 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 55 | 730 | 103000€ | 1873€ |
2020-10-12 | 5004 | RUE DU MARAIS | 2 | 32 | 7190 | 87000€ | 2719€ |
2021-09-07 | 1118 | PROM DE LA CANCHE | 3 | 62 | 830 | 80000€ | 1290€ |
2022-01-05 | 2 | RUE DE ST DENOEUX | 3 | 120 | 985 | 250000€ | 2083€ |
2019-10-02 | 786 | PROM DE LA CANCHE | 2 | 22 | 363 | 30000€ | 1364€ |
2022-07-04 | 786 | PROM DE LA CANCHE | 2 | 22 | 363 | 98000€ | 4455€ |
2022-08-17 | 434 | ALL MARKEY | 2 | 40 | 89 | 54000€ | 1350€ |
2019-10-02 | 14 | RUE D EMBRY | 4 | 118 | 3020 | 155000€ | 1314€ |
2022-06-11 | 22 | RUE PRINCIPALE | 5 | 99 | 280 | 180000€ | 1818€ |
2020-11-20 | 1442 | PROM DE LA CANCHE | 3 | 62 | 3210 | 38000€ | 613€ |
2020-10-17 | 10 | RUE DE POTTIER | 4 | 80 | 1159 | 77750€ | 972€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DU BAS | 6 | 240 | 240 | 225000€ | 938€ |
2021-12-16 | 1 | PL DE L ISLE | 3 | 45 | 555 | 98000€ | 2178€ |
2021-08-05 | 9000 | LE FOND NOEL | 0 | 17 | 1000 | 52000€ | 3059€ |
2021-11-03 | 14 | LOT LA ROSERAIE | 4 | 91 | 1000 | 180000€ | 1978€ |
2019-09-20 | 135 | RUE PRINCIPALE | 5 | 112 | 2154 | 80000€ | 714€ |
2022-09-30 | 5271 | LES GRANDS PRES | 2 | 30 | 984 | 130000€ | 4333€ |
2023-06-24 | 27 | RUE DE POTTIER | 4 | 62 | 390 | 85000€ | 1371€ |
2022-02-03 | 28 | RUE DE POTTIER | 4 | 116 | 1182 | 195200€ | 1683€ |
2021-05-21 | 7 | CHS SAINT PIERRE | 4 | 80 | 362 | 170000€ | 2125€ |
2019-06-25 | 239 | RUE DE BEAURAINVILLE | 5 | 103 | 1000 | 147000€ | 1427€ |
2019-08-10 | 6 | RUE DE LA GARE | 1 | 18 | 275 | 33000€ | 1833€ |
2020-06-12 | 16 | RUE DE LA GARE | 6 | 149 | 619 | 210500€ | 1413€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 85 | 200 | 100000€ | 1176€ |
2022-12-09 | 20 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 404 | 208000€ | 2337€ |
2023-05-29 | 20 | RUE DE LA GARE | 4 | 116 | 388 | 189412€ | 1633€ |
2022-03-14 | 321 | RUE DE BEAURAINVILLE | 4 | 82 | 500 | 186000€ | 2268€ |
2021-07-30 | 5010 | RUE DU MARAIS | 1 | 20 | 1465 | 60000€ | 3000€ |
2022-12-01 | 1 | CHE DES CANADIENS | 4 | 102 | 654 | 166600€ | 1633€ |
2022-05-16 | 3 | CHE DES CANADIENS | 5 | 110 | 688 | 190000€ | 1727€ |
2021-05-28 | 5037 | RUE DU MARAIS | 1 | 20 | 1570 | 50000€ | 2500€ |
2020-01-02 | 7 | CHE DES CANADIENS | 4 | 102 | 648 | 178000€ | 1745€ |
2022-07-08 | 2 | CHE DES CANADIENS | 2 | 24 | 541 | 30000€ | 1250€ |
2021-12-23 | 41 | RUE DE NEUVILLE | 5 | 126 | 563 | 195000€ | 1548€ |
2020-06-10 | 9 | CHE DES CANADIENS | 5 | 110 | 680 | 172000€ | 1564€ |
2022-10-12 | 6 | CHE DES CANADIENS | 3 | 35 | 504 | 40000€ | 1143€ |
2019-09-12 | 2 | PL PLACE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 73 | 110 | 45000€ | 616€ |
2020-10-08 | 13 | CHE DES CANADIENS | 4 | 102 | 635 | 167000€ | 1637€ |
2020-02-13 | 12 | CHE DES CANADIENS | 1 | 20 | 706 | 70000€ | 3500€ |
2019-11-13 | 15 | CHE DES CANADIENS | 5 | 110 | 663 | 172000€ | 1564€ |
2021-07-15 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 195 | 2105 | 250000€ | 1282€ |
2022-07-08 | 1 | IMP PATURE A JONCS | 6 | 200 | 2044 | 416000€ | 2080€ |
2022-06-24 | 10 | CHE DES CANADIENS | 2 | 25 | 136 | 54000€ | 2160€ |
2020-01-14 | 38 | RUE DE NEUVILLE | 5 | 170 | 1219 | 170000€ | 1000€ |